房屋建筑工程竣工驗(yàn)收主要依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）和建筑工程各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

各房屋工程竣工驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
一、建設(shè)完成標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)交房標(biāo)準(zhǔn)
二、樓地面
三、室內(nèi)墻面、頂棚
四、門(mén)窗工程
五、樓梯（包括戶(hù)內(nèi)樓梯）
六、陽(yáng)臺(tái)
七、防水工程
八、安裝工程
1、水、電、暖、燃?xì)獾雀鞣N預(yù)留接口處有明顯的區(qū)分標(biāo)志，如注明給水、熱水、電視、電話、安防等。計(jì)量?jī)x表安裝位置適當(dāng)。暖氣干管標(biāo)識(shí)供回水方向；散熱器支管標(biāo)識(shí)供回水方向。
2、墻體、地面等處的暗敷管線應(yīng)做與實(shí)際位置相符的明顯標(biāo)志,注明種類(lèi)和水流方向。暗敷管道保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。
3、衛(wèi)生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設(shè)施安裝牢固、面漆色澤均勻，無(wú)脫落、起泡，無(wú)銹蝕。
4、給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況，穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現(xiàn)象，排水管道暢通。
5、開(kāi)關(guān)、插座接觸良好，位置適當(dāng)（衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)宜安裝在門(mén)外開(kāi)啟側(cè)墻體上），其面板緊貼墻面、安裝牢固端正，表面潔凈。
6、同一室內(nèi)的相同插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差小于5㎜。
7、接線箱、配電箱開(kāi)啟靈活、鎖具完整、回路標(biāo)注清晰，配電箱內(nèi)應(yīng)附系統(tǒng)圖及接線圖，箱內(nèi)元器件使用正常。
8、明設(shè)避雷線支架牢固，間距適合，不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象。接地電阻阻值符合設(shè)計(jì)要求。
9、消防設(shè)施齊全，消防箱無(wú)受損、附件配置齊全，消防標(biāo)志正確、醒目。
10、電梯所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露部分均有可靠接地，起落運(yùn)行平穩(wěn)，信號(hào)顯示正常。
11、電梯層門(mén)、強(qiáng)迫關(guān)門(mén)裝置動(dòng)作正常，轎箱內(nèi)潔凈、無(wú)損壞、并應(yīng)有緊急求助功能。
九、建筑物外墻面
十、其他工程

1、散水寬窄一致，面層抹灰密實(shí)、平整、無(wú)裂縫，瀝青灌縫密實(shí)、均勻、無(wú)污染，散水邊土方回填密實(shí)，雨水疏排及時(shí)。
2、室外臺(tái)階及樓梯踏步應(yīng)上下舒適，踏步上下時(shí)無(wú)過(guò)高或過(guò)低感覺(jué)。
3、單元門(mén)、防火門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、防盜門(mén)每棟樓必須一致，安裝螺栓不外露，表面潔凈，無(wú)污染、無(wú)碰撞、無(wú)銹蝕、無(wú)變形，開(kāi)關(guān)靈活。
4、樓牌編號(hào)位置統(tǒng)一，固定牢固、整潔，統(tǒng)一制作安裝。